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清远二手房广州公积金贷款流程

发布时间:2019-12-03 23:58 来源:未知 编辑:admin

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  买二手房己方能够统治公积金贷款的。申请统治公积金局部住房贷款,有两种方法。

  第一步“中央”征询,领取申请外:由衡宇营业两边及妃耦(未婚或离异应出具注明),持卖方名下的《衡宇全面权证》、《邦有土地行使证》两证原件,以及户口薄、身份证和完婚证原件,到市资金中央举办预备案,领取公积金贷款申请外。

  (5)原卖方名下的《衡宇全面权证》、《邦有土地行使证》(原件及复印件)。

  (6)配偶两边身份证、户口薄、婚姻注明(原件及复印件,独身职工应供应独身注明。)。

  第三步“中央”受理审批:市资金中央受理借钱申请人原料,审批确定贷款额度及年限。

  第四步买卖过户: 衡宇营业两边到房产局及土地局统治“两证”买卖过户手续。

  第五步签署合同:借钱人持已统治买卖过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中央,由市资金中央出具贷款答应书到指定银行签署《借钱合同》、《典质合同》等贷款文献,卖正大在贷款银行开立存款专户。

  第七步发放贷款:贷款手续悉数办妥后,由市资金中央将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

  第八步按月还款:借钱人按借钱合同商定按月清偿贷款本息,直至贷款悉数还清。

  第九步结清贷款:借钱人结清结果一次贷款时,自己应亲身赶赴贷款银行并正在柜面统治还贷结清手续。

  第十步刊出典质:借钱人清偿统统部贷款本息后,凭贷款银行出具的结清注明和取消衡宇典质注明、购房合同原件或房产证原件及局部身份证,到原房地产典质备案部分统治典质备案刊出手续。

  第二步借钱人将全套贷款原料提交担保公司或中介公司,由担保公司或中介公司送市资金中央统治审批。

  第四步担保公司或中介公司为衡宇营业两边代办房产证和土地证过户手续,贷款银行与借钱人签署借钱、典质合同,并与担保公司或中介公司签署供应担保的三方订定。

  第五步衡宇产权证单证过户后,市资金中央即可发放贷款资金,将贷款资金通过银行以转账方法直接划转到卖房方开立的存款专户内,借钱人按借钱合同商定从次月劈头按月清偿贷款本息。

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